Według najnowszych danych, w ciągu trzech kwartałów 2010 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 911 ha terenów inwestycyjnych o łącznej wartości prawie 192 mln zł. Wielkość sprzedaży jest o prawie 44,5 proc. wyższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.
Średnia cena sprzedaży gruntów nierolnych w III kwartale 2010 r. wyniosła 256 923 zł za 1 ha. Została ona obliczona na podstawie 438 transakcji sprzedaży na powierzchnię 318 ha o łącznej wartości prawie 82 mln zł. Najdrożej sprzedano grunty na przetargu zorganizowanym przez OT Warszawa, gdzie przy zakupie nieruchomości o powierzchni 30 ha i wartości 33,3 mln zł, za 1 ha trzeba było zapłacić ok 1,1 mln zł.
Najwięcej gruntów nierolnych w III kwartale 2010 roku sprzedano w OT Rzeszów – 53 ha, OT Warszawa – 52 ha, OT Poznań – 41 ha, OT Opole – 39 ha, OT Wrocław – 36 ha i OT Olsztyn – 35 ha. Wśród nabywców gruntów nierolnych w dalszym ciągu przeważają osoby fizyczne, które stanowiły 92 proc. nabywców ogółem.
Od 2004 r. Agencja Nieruchomości Rolnych monitoruje transakcje sprzedaży nieruchomości nierolnych. Sprzedaż tych nieruchomości, w latach 2004–2006 utrzymywała się na poziomie 900 – 1000 ha, chociaż ich wartość w tym okresie zdecydowanie wzrosła z 57,5 mln zł w 2004 r. do 107,5 mln zł w 2006 roku. W dwóch kolejnych latach sprzedano z kolei znacznie więcej tych gruntów: w roku 2007 – 1353 ha i w roku 2008 – 1644 ha. Odpowiednio wzrosła także ich całkowita wartość z 212 mln zł za 2007 rok do 268 mln zł za 2008 rok.
W 2009 roku, z uwagi na ogólną sytuację gospodarczą w Polsce, a szczególnie na świecie, odnotowano zahamowanie tendencji wzrostowej sprzedaży gruntów nierolnych.
Źródło: ANR
Dodaj komentarz