Obecnie w projekcie w/w ustawy zapisano, iż powierzchnia gruntów rolnych, która będzie mogła być w posiadaniu jednej osoby, nie będzie mogła przekraczać 1500 - 2100 ha w zależności od miejsca położenia gruntów rolnych.

Ponadto proponowane jest wprowadzenie obowiązku deklarowania przez osobę fizyczną - nabywcę gruntu rolnego swoich dochodów oraz przedstawienia informacji o źródle pochodzenia środków pieniężnych przeznaczonych przez daną osobę na zakup gruntu, a Komitetowi Antymonopolowemu Ukrainy udzielone mają zostać pełnomocnictwa do sprawdzenia więzi rodzinnych ew. nabywcy. Równocześnie rozpatrywane są inne wymagania wobec nabywców gruntów rolnych, m.in. posiadanie wykształcenia rolniczego lub kilkuletniego doświadczenia w prowadzeniu gospodarstwa rolnego, potwierdzonego stosownymi dokumentami. Wymagania te obecnie dotyczą wyłącznie nabywców działek będących w posiadaniu państwowych lub komunalnych przedsiębiorstw.

Zdaniem dyrektora Centrum „Reformowanie stosunków w zakresie obrotu ziemią na Ukrainie", wprowadzenie dodatkowych przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną na Ukrainie negatywnie wpłynie na sytuację na rynku ziemi. Natomiast w ocenie niektórych ekspertów, bardziej restrykcyjne przepisy regulujące obrót ziemią rolną na Ukrainie przyczynią się do wyeliminowania możliwości nabycia ziemi przez przypadkowe osoby.

Aktualnie na Ukrainie obowiązuje moratorium na obrót ziemią o przeznaczeniu rolnym, które corocznie jest przedłużane (zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, moratorium to ma obowiązywać do 1 stycznia 2012 r.).

Moratorium to ma zostać zniesione po przyjęciu przez ukraiński parlament ustaw „O rynku ziemi" i „O państwowym kadastrze ziemi", prace nad którymi rozpoczęły się w jeszcze 2004 r. Ustawa „O państwowym kadastrze ziemskim" ostatecznie uchwalona została na początku lipca 2011 r.

Równolegle z pracami nad w/w ustawą prowadzone są prace nad projektem ustawy „O rynku ziemi". Prace nad tą ustawą ukraiński parlament rozpoczął w czerwcu 2011 r. (szerzej na temat założeń tej ustawy patrz informacje z dnia 15 i 21 czerwca 2011 r.), a jej przyjęcie ma nastąpić, zgodnie z zapowiedziami przedstawicieli władz Ukrainy, do końca 2011 r.

Ziemia rolna na Ukrainie zajmuje 42,4 mln ha (70% terytorium Ukrainy, 0,8% światowej powierzchni gruntów rolnych). Na dzień dzisiejszy pod uprawę wykorzystywanych jest 35 mln ha. Z przeprowadzonego przez Centrum Socjalnych Ekspertyz Instytutu Socjologii Akademii Nauk Ukrainy oraz Państwową Agencję Ukrainy ds. Gruntów badania opinii publicznej wynika, iż po planowanym zniesieniu moratorium na obrót ziemią rolną 68,5% jej właścicieli planuje dzierżawić tę ziemię, 9,8% - planuje ją uprawiać we własnym zakresie, 6,3% - planuje ją podarować innym osobom, 3,1% - planuje utworzyć na jej bazie gospodarstwo farmerskie, 1,2% - planuje dokonać jej wymiany na inne rzeczy materialne, a 0,8% - planuje przekazać ją do kapitału statutowego przedsiębiorstwa rolnego. Jedynie 11,8% właścicieli ziemi rolnej planuje sprzedać posiadane przez nich grunty.

Źródło: kiev.trade.gov.pl, „Ekonomiczeskije Izwiestia"